Selling Sunset, Los Angeles'ta Oppenheim Group'ta çalışan emlakçıları konu alıyor. Pek çok hayran diziyi izlerken, Mary Fitzgerald, Christine Quinn, Chrishell Stause, Heather Rae Young ve daha fazla temsilci çalışmaları için çok gerçek para kazanıyor.
Emlakçılar Jason ve simsarlarının sahibi olduğu The Oppenheim Group'tan maaş almıyorlar. Brett Oppenheim, ancak temsilciler tüm paralarını komisyondan kazanıyor. Bu, maaş çeki kazanmanın tek yolunun ev satmak olduğu anlamına gelir.
Mary, Express UK ile yaptığı bir röportajda emlak sektöründe çalışmanın "en zor yanının" "yalnızca komisyon" kazanmak olduğunu itiraf etti.
“Bazen bir müşteriyle aylar geçirip sonra fikirlerini değiştiriyorlar,” diye açıkladı Ball State Üniversitesi mezunu. "En iyi yanı, bir müşterinin sevdiği bir şeyi hemen bulması ve benim çok az çabayla çok büyük bir komisyon almam olabilir." Bununla birlikte, "normalde durumun böyle olmadığını" belirtti.
Netflix şovunun izleyicileri, ajanların Los Angeles çevresinde satmaya çalıştıkları milyonlarca dolarlık evleri görebilir. Listeleme fiyatı göründükten sonra, komisyon tutarının da ekranda yanıp sönmesi olağan bir durumdur. Ancak, bu miktarın bir kısmı komisyoncu olarak Oppenheim kardeşlere gidiyor.
Komisyon yapısına gelince, Davina Potratz Evoke.ie ile konuşurken aracıların yüzde 75'i eve götürdüğü bir örnek kullandı komisyonun geri kalan yüzde 25'i komisyoncuya gidiyor.
2019'da “Gayrimenkulde işleyiş şekli, bir komisyoncu lisansı ve bir satış elemanı lisansı vardır, bu nedenle komisyoncu daha yüksek lisanstır” dedi. simsar lisansı ve simsarlar da daha fazla sorumluluk taşır, bir şeyler ters giderse veya biri dava edilirse bundan simsar sorumludur.”
Oppenheim Grubunun komisyonlarını bölmek için kullandığı gerçek rakamları açıklamasa da Davina, bunun her aracı için farklı olduğunu söyledi.
"Alman vatandaşı, "Geçmişlerine, deneyimlerine ve aracı kurumla olan ilişkilerine göre herkesin farklı ayrımları vardır" dedi. "Ayrıca komisyoncunun bazen işin içine ne kadar dahil olduğuna da bağlı ama genellikle, bu belirli bir bölünmedir.
Elbette, realite şovunda ün kazandıktan sonra, ajanların çoğu artık sosyal medya etkileyicileri olarak daha fazla para kazanabilir.
Essential Living'deki emlak uzmanları, her bir temsilciyle ilişkili değere ve listelemeye bakarak her bir temsilcinin satış başına ne kadar komisyon kazandığını hesapladı.Yayınlar en çok kimin kazandığının bir listesini derledikten sonra, Christine toplam 7,9 milyon dolarlık komisyon kazanarak en başarılı ajan olarak taçlandırıldı. Chrishell komisyonu 4,1 milyon dolar olarak hesaplanarak ikinci oldu, onu Emma ve ardından Mary izledi. Davina'nın 105.000$ ile en düşük komisyonu aldığı bildirildi.
Heather'ın toplam komisyonu 945.870 $ olarak hesaplandı. En büyük satışı 4. sezonda 13 milyon $ değerinde lüks bir ev satmasıyla gerçekleşti. Yeni kadro üyesi Vanessa Villela'nin komisyonu 818.000$'a ulaştı ve Maya toplam 680.000$ komisyonla onu takip etti. !